老城復(fù)興蝶變 催旺“煙火”升騰

2024-02-20 16:36:18來源：青島日報(bào)/青島觀/青報(bào)網(wǎng)作者：

?????? 城市更新如同一架橋梁，連接著一座城市的過去與未來。為推進(jìn)歷史文化街區(qū)保護(hù)和老城復(fù)興，近年來，青島深度挖掘文化資源、講好歷史故事，以產(chǎn)業(yè)“搭臺”，借文化“唱戲”，全力復(fù)興老城區(qū)，營造傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融、經(jīng)典與創(chuàng)新兼具的活力場景，一幅老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新畫卷徐徐展開。

?????? 老城區(qū)活力愈發(fā)強(qiáng)勁

?????? “碧海青天，不寒不暑；綠樹紅瓦，可舟可車?！边@是康有為在一封家書中對青島的贊美，也是青島老城區(qū)中西合璧、浪漫詩意的真實(shí)寫照。

?????? 1994年，青島被批準(zhǔn)成為第三批國家歷史文化名城，是現(xiàn)代城市規(guī)劃理論在中國最早的實(shí)踐地之一，這里山、海、城相互依傍，渾然一體，其精華都濃縮于歷史城區(qū)，承載著這座城市的記憶和鄉(xiāng)愁。自上世紀(jì)90年代中期以來，青島實(shí)施了多輪保護(hù)復(fù)興工程。自2022年三年攻堅(jiān)行動(dòng)啟動(dòng)以來，青島更是將歷史城區(qū)保護(hù)更新作為“一號工程”，老城區(qū)的更新步伐明顯加快，活力愈發(fā)強(qiáng)勁。

?????? 2022年4月，歷史城區(qū)范圍內(nèi)總投資40億元的72個(gè)項(xiàng)目集中開工；2022年7月，首屆“上街里”啤酒節(jié)共吸引游客70萬人次；2023年1月，老城區(qū)商家反映，其在旅游淡季的銷售額同比增長20%；2023年8月，歷史城區(qū)已完成保護(hù)修繕項(xiàng)目30.4萬平方米，中山路區(qū)域日均接待游客達(dá)32萬人次，再創(chuàng)新高……

?????? 讓城區(qū)歷久彌新的“底氣”，離不開高質(zhì)量的規(guī)劃引領(lǐng)。2023年10月，《青島歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》公布，這是青島歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的“進(jìn)階版”，指導(dǎo)保護(hù)更新有條不紊地開展。根據(jù)規(guī)劃，青島歷史城區(qū)依托自然要素形成了三條歷史發(fā)展軸，分別是：沿中山路—館陶路—遼寧路—華陽路—延安三路一線由銀行、商會(huì)、旅館、飯店等構(gòu)成商業(yè)服務(wù)業(yè)功能發(fā)展軸；沿膠州灣東岸和鐵路線由港口碼頭、工業(yè)、洋行商號等構(gòu)成交通產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展軸；沿南部濱海岸線由別墅、海濱浴場、景觀綠地等構(gòu)成居住、游戲功能發(fā)展軸。

?????? 漫步青島，感受碧海紅瓦間的歷史余韻，各種創(chuàng)意市集、文化展等活動(dòng)帶來大量人氣、商氣、煙火氣。手拿一盒具有城市記憶符號的新希望琴牌青島老酸奶，約上三五好友來一場酣暢淋漓的City?Walk，聆聽城市的脈搏與呼吸，成為熱門的打卡方式。修葺一新的老里院，變身美輪美奐的文化、藝術(shù)、商業(yè)空間，成為時(shí)尚“打卡地”；改造過后的老舊小區(qū)添了休閑廣場，成群結(jié)伴的居民在這兒敘著家常；走在路上能直觀感受到已不多見的車輪石和馬牙石、水泥拉毛的修復(fù)痕跡……越來越多看得見、摸得著的城市面貌之變在身邊發(fā)生，令人耳目一新，種種有關(guān)歷史的細(xì)節(jié)印記給市民和游客帶來深度體驗(yàn)。

?????? 堅(jiān)持保護(hù)與更新并重

?????? 北京的南鑼鼓巷，氤氳著濃郁的京味兒；杭州的清河坊，洋溢著江南古韻；成都的寬窄巷子，歷史厚重感和時(shí)尚快節(jié)奏不期而遇……老城區(qū)是一座城市的根和魂，如何在城市建設(shè)過程中加強(qiáng)歷史街區(qū)保護(hù)，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力，是當(dāng)前各地實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要課題。

?????? 縱觀諸多城市的老城復(fù)興記，舊貌煥新顏大都是第一步。而如何做好保護(hù)更新工作，青島給出的答案是：堅(jiān)持保護(hù)與更新并重，全面提升歷史城區(qū)功能品質(zhì)。從表面上看，保護(hù)修繕、更新改造、基礎(chǔ)配套是物理層面的翻新。而其內(nèi)里，其實(shí)是對街巷肌理的喚醒、是有機(jī)的融合與塑新。?

?????? 位于中山路片區(qū)的寧陽路，1914年就出現(xiàn)在青島地圖上。那時(shí)，寧陽路坐落著眾多貨棧、客棧以及商賈、官宦府邸，被稱作“銀魚巷”。拆除的老物件、老木頭回收再利用，對原有石材先編號再開挖后存儲，按照編號原樣鋪裝……青島盡最大力量保留寧陽路歷史原貌。如今，寧陽路里的老建筑被重新“喚醒”，并以“上街里·銀魚巷”這個(gè)新形象與市民和游客重新見面。

■銀魚巷煥發(fā)出新活力。

?????? 這樣的案例在青島歷史城區(qū)保護(hù)更新成果中不勝枚舉。地鐵1號線中山路站A出入口里院修繕項(xiàng)目是我市首個(gè)將地鐵出入口與風(fēng)貌建筑有機(jī)融合的典范案例，被市民譽(yù)為“最美地鐵口”；寧陽路片區(qū)（上街里·銀魚巷）等3個(gè)項(xiàng)目被評為省級城市更新示范項(xiàng)目；浮島交通公園項(xiàng)目作為歷史城區(qū)首個(gè)集交通、公園、景觀為一體的綜合性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了大鮑島文化休閑街區(qū)與上海路-武定路歷史文化街區(qū)的連接……

?????? 據(jù)了解，2023年，歷史城區(qū)完成房屋保護(hù)修繕約11萬平方米、更新改造6.2萬平方米，正在推進(jìn)5萬平方米保護(hù)修繕任務(wù)。已完成膠州路、武定路道路整治，目前正在實(shí)施中山路地下管網(wǎng)及路面改造工程；中山商城人防停車場等5處新建停車場均已對外開放，新增1300余個(gè)停車位；建成水龍池子廣場等3個(gè)街心公園，為市民、游客提供更多休閑游憩空間。

?????? 打開城市生長“新空間”

?????? 如果撥開表層現(xiàn)象，會(huì)發(fā)現(xiàn)老城復(fù)興的內(nèi)在基因來源于青島對歷史文化的賡續(xù)與傳承、對城市風(fēng)貌的保護(hù)性修繕，更來源于對產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)的促進(jìn)與重塑、對整體環(huán)境的提升與優(yōu)化和對文旅融合發(fā)展的支持與堅(jiān)守。

?????? 初建于19世紀(jì)末的館陶路曾是青島著名的“洋行一條街”，當(dāng)年殖民在此的德國當(dāng)局將此規(guī)劃為“洋行區(qū)”。如今，搭乘區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定（RCEP）簽署的春風(fēng)，這里成為青島市重點(diǎn)打造的更高水平對外開放新高地。中國北方國際油氣中心、山東國際航交所、RCEP青島企業(yè)服務(wù)中心等眾多平臺項(xiàng)目紛紛在此落地。

?????? 2023年，青島按照“文脈契合、差異定位、多元互補(bǔ)、宜居生態(tài)”的原則，因地制宜打造浙江路海誓山盟婚戀主題藝術(shù)區(qū)、劈柴院特色美食和文化體驗(yàn)區(qū)等17個(gè)業(yè)態(tài)片區(qū)，廣泛招引國內(nèi)頭部公司和青年創(chuàng)業(yè)企業(yè)等網(wǎng)紅潮牌業(yè)態(tài)，大力恢復(fù)青島老字號，滿足不同消費(fèi)需求。已引入餐飲美食、精品住宿、文化體驗(yàn)、創(chuàng)意零售、休閑娛樂等業(yè)態(tài)289家，運(yùn)營面積達(dá)17萬平方米，安娜別墅、青島小館等一批新落位業(yè)態(tài)成為網(wǎng)紅打卡地；四方路、即墨路實(shí)現(xiàn)順利開街，太興里、三興里等重點(diǎn)里院首批商戶開業(yè)運(yùn)營。同時(shí)，注重市集活動(dòng)常態(tài)化，組織258家快閃商戶入駐上街里野餛飩市集、大鮑島院子市集等各類市集，通過規(guī)范運(yùn)營管理、延長營業(yè)時(shí)長等手段，吸引市民游客在老城區(qū)夜游、夜宴、夜購，提升夜經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平。

■易州路廣場的兒童劇演出人氣滿滿。

■帶有青島城市記憶元素符號的新希望琴牌乳業(yè)產(chǎn)品亮相景區(qū)。

?????? 同時(shí)，街區(qū)還不斷豐富文化活動(dòng)，聚集人氣。持續(xù)開展老城藝術(shù)展演季系列活動(dòng)，在吉善里、廣興里、水龍池子廣場等地策劃打造《里院》話劇、音樂會(huì)、巡游等演藝活動(dòng)兩千余場；利用春節(jié)、暑期等重要節(jié)假日成功舉辦“旅游藝術(shù)季”“啤酒節(jié)”等主題活動(dòng)，將國際博物館日、中國旅游日、青島中秋晚會(huì)等40余場文旅活動(dòng)引入歷史城區(qū)，實(shí)現(xiàn)“月月有主題、周周有活動(dòng)”，全方位、立體化提升歷史城區(qū)人氣熱度。數(shù)據(jù)顯示，老城單日最高人流量達(dá)30余萬人次。

?????? 人民城市人民建，人民城市為人民。提升城市發(fā)展質(zhì)量，是高質(zhì)量發(fā)展的重要任務(wù)，更是民生福祉的有效保障。2024年是青島歷史城區(qū)保護(hù)更新三年攻堅(jiān)行動(dòng)的收官之年，圍繞著“改善民生，傳承文脈，復(fù)興活力”三大主題，青島歷史城區(qū)將在時(shí)間的變遷中賦予歷史建筑更多新生力量，成為城市“新空間”。

責(zé)任編輯：徐晶