2018年對于青島樓市來說，是“紅島”唱主角的一年。雖然才剛剛走過去了上半年，但市民朋友圈里已經(jīng)被紅島刷屏了：市政大配套落地、房企大鱷入駐、購房者蜂擁而至！尤其是隨著紅島奧特萊斯項目宣布落戶，紅島利群、高鐵時代廣場項目陸續(xù)簽約、魯商廣場動工開建……有人說，2018年紅島已經(jīng)開啟了商業(yè)大發(fā)展的序幕。

　　下面就請隨小編一起來看看，未來將要崛起的紅島商圈，主角都有誰吧——

　　首創(chuàng)奧特萊斯

　　預計開業(yè)時間：2019年

　　今年年初，備受關注的首創(chuàng)紅島奧特萊斯項目正式落戶奧體中心旁，并宣布將于2018年中開工建設，2019年底開業(yè)。

　　據(jù)悉，首創(chuàng)奧特萊斯項目總投資約10億元，規(guī)劃總建筑面積約10萬平方米，規(guī)劃店鋪約200-300間，引進國際和國內(nèi)品牌數(shù)量不少于200個，其中國際一線品牌不少于5個。項目預計2019年底投入使用，銷售收入預計超過10億元。首創(chuàng)奧特萊斯項目的落戶，將融合青島高新區(qū)自然景觀，打造集購物、旅游、游樂、餐飲于一體的青島市最具吸引力的奧特萊斯。

　　青島晶岳商業(yè)廣場

　　目前狀態(tài)：已建成

　　青島晶岳商業(yè)廣場項目位于紅島上馬街道。由一棟14層5A標準寫字樓、一棟14層星級商務酒店、一棟16層高的公寓以及一條室外商業(yè)步行街及大型休閑、娛樂、購物中心組成，涵蓋寫字樓、酒店、soho公寓、街區(qū)商業(yè)、超市等多種業(yè)態(tài)，集金融商務、休閑購物、餐飲娛樂等功能于一體。

　　該項目是目前上馬及紅島經(jīng)濟區(qū)唯一的城市綜合體項目，建成后還將是此區(qū)域規(guī)模最大、檔次最高、集多功能于一體的商業(yè)綜合體。

　　青島世茂52

　　預計開業(yè)時間：2020年

　　據(jù)公開資料顯示，青島世茂52 購物中心位于高新區(qū)的世茂公園美地，項目建筑面積約6.4萬㎡，與社區(qū)商街璀璨里融為一體，和醇熟運營多年的世茂·紅街、已將交付的世茂·錦街合縱而成四大繁華的商業(yè)集合街區(qū)，計劃2020年正式營業(yè)。目前，該項目已經(jīng)動工開建。

　　濟青高鐵時代廣場

　　目前狀態(tài)：已簽約

　　總投資40億元的濟青高鐵時代廣場及配套項目，項目一期位于濟青高鐵紅島站以北，河套街道匯海路兩側(cè)，面積約369畝。

　　項目將建設高鐵大廈、☆級酒店及商業(yè)辦公、配套住宅等，將入駐濟青高鐵資金結(jié)算分中心、高鐵投資基金、高鐵物流中心、高鐵互聯(lián)網(wǎng)＋大數(shù)據(jù)研究等。目前，該項目已簽約，標志著醞釀已久的濟青高鐵時代廣場項目正式落地并進入具體實施階段。

　　紅島萬象天地文化綜合體

　　目前狀態(tài)：前期規(guī)劃

　　紅島萬象天地文化綜合體是由青島地鐵、華潤置地、華人文化三家企業(yè)聯(lián)手打造。將發(fā)揮各自龐大的合作伙伴優(yōu)勢整合優(yōu)質(zhì)的文化產(chǎn)業(yè)相關企業(yè)資源，在紅島打造包含電影、電視及互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容、體育、音樂及文化休閑地產(chǎn)等的萬象天地文化綜合體。

　　項目的核心由3個文化引擎（1個綜合劇場群、4處娛樂中心、1處國際教育中心）、3條文化街區(qū)（家庭生活街區(qū)、都市會客街區(qū)、康體休閑街區(qū)）、1個總部集聚圈（文化總部辦公基地、多重娛樂體驗設施、設計師工作室聚集地）、N個人文生活區(qū)（小路網(wǎng)、小地塊、各地塊獨自圍合、綠色生態(tài)住宅）組成。從規(guī)模、優(yōu)勢等來看，紅島的萬象天地文化綜合體都將是一個超越市南萬象城的商業(yè)文化綜合體。

　　紅島利群

　　目前狀態(tài)：溝通階段

　　紅島利群項目由利群集團開發(fā)建設，項目占地面積157184㎡，總建筑面積619312㎡。

　　項目基地東側(cè)是國際軟件服務中心，西側(cè)CBD商業(yè)服務區(qū)，北面是住宅區(qū)，南面是住宅區(qū)與文化中心區(qū)。本項目地塊被兩條城市主干道和兩條城市次干道包圍；地塊處在軌道交通的網(wǎng)點上。未來將利用商業(yè)步行街把MALL，辦公，商業(yè)(書城)，公寓四連接起來形成一個業(yè)態(tài)豐富流線清晰的規(guī)劃布局。

　　據(jù)悉，目前利群項目正在溝通方案，具體落地時間待定。

　　魯商銀座商城

　　開業(yè)時間：待定

　　魯商銀座商城總規(guī)劃建筑面積5萬平米，位于高新區(qū)岙東路與火炬路交匯處，處于高新區(qū)的核心區(qū)位上。銀座商城作為魯商藍岸新城的自持商業(yè)，將全力整合實力國企魯商旗下的銀座超市、銀座家電、魯信影城等諸多優(yōu)勢資源，物業(yè)形態(tài)涵蓋星級酒店、高級寫字樓等等。

　　羊毛灘休閑城

　　羊毛灘度假休閑城位于紅島街道，方特夢幻王國的南側(cè)，項目分為七個地塊——其中1#、3#由新城持有，2#、6#由融創(chuàng)持有，4#、5#由保利持有，7#由新城、保利合營。

　　三家合作的基調(diào)：同心共享，共創(chuàng)共贏，任何一方的盈虧，都將對其他公司產(chǎn)生影響。

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責任編輯：劉錕鋒