8月29日起，購(gòu)買(mǎi)杭州主城區(qū)140平方米以下住房不再需要提供住房情況查詢(xún)記錄。限購(gòu)取消已經(jīng)來(lái)了，限貸也松綁了。

記者8月29日從人民銀行杭州中心支行獲悉，目前杭州市區(qū)（含蕭山、余杭）二套房首付比例已經(jīng)調(diào)整，下限由原來(lái)的七成下調(diào)為六成。

據(jù)人民銀行杭州中心支行相關(guān)人士介紹，28日晚上已下發(fā)文件，29日正式開(kāi)始執(zhí)行，已經(jīng)向各家銀行通知了，應(yīng)該陸續(xù)就會(huì)收到。

據(jù)了解，自2013年杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》后，人民銀行杭州中心支行隨即發(fā)出消息稱(chēng)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%，這一政策在杭州已實(shí)行超過(guò)8個(gè)月。實(shí)際上，國(guó)務(wù)院關(guān)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭首付款比例要求一直為不低于60%?！八赃@次的調(diào)整并非突破政策，其實(shí)是回歸常態(tài)?！比嗣胥y行杭州中心支行相關(guān)人士表示。

而關(guān)于二套房的貸款利率，人民銀行杭州中心支行表示尚未調(diào)整，仍為基準(zhǔn)利率上浮10%。三套房政策也并未在文件中提到。

此間，業(yè)內(nèi)人士表示，二套房首付降低從七成降到6成，對(duì)拉動(dòng)作用不算太大。“現(xiàn)在杭州市區(qū)100方左右的房子，怎么著也要300萬(wàn)左右，首付6成，意味著要付200萬(wàn)左右的首付，這對(duì)需改善住房的剛需來(lái)說(shuō)，是個(gè)不小的壓力?！眲傂枳逍埍硎尽?/p>

多數(shù)人士表示，對(duì)市場(chǎng)影響更大的是房貸政策，除非房貸政策有重大調(diào)整，否則對(duì)市場(chǎng)的拉動(dòng)作用有限。 據(jù)《錢(qián)江晚報(bào)》

責(zé)任編輯：王慧穎