八大關(guān)是上世紀(jì)二三十年代形成的高檔住宅區(qū)，被梁思成譽(yù)為“青島最美的地區(qū)”。如今的八大關(guān)被開發(fā)為別墅風(fēng)景區(qū)，在建筑藝術(shù)和城市風(fēng)貌方面依然獨(dú)具特色。

2005年，八大關(guān)被《中國(guó)國(guó)家地理》雜志評(píng)選為中國(guó)最美的五大城區(qū)之一。2009年，八大關(guān)被評(píng)為首屆“中國(guó)十大歷史街區(qū)”。

規(guī)劃建設(shè)時(shí)就是10條路，而非“8+2”

八大關(guān)是上世紀(jì)二三十年代形成的高檔住宅區(qū)，當(dāng)時(shí)并不叫八大關(guān)，而被稱作“特別規(guī)定建筑地”。

早在德國(guó)租借青島時(shí)期，匯泉灣一帶即被規(guī)劃為別墅區(qū)，并一躍成為東亞避暑勝地和休閑中心，一批經(jīng)典德式別墅建筑出現(xiàn)在海灣西北岸。而此時(shí)，匯泉灣以東還處于城市邊緣地帶，被一片森林覆蓋著，與延伸的太平山融為一體。

1929年，青島作為當(dāng)時(shí)全國(guó)五大直轄市之一，成為“已不能不認(rèn)為重要之區(qū)”，吸引了大量外國(guó)資本和民族資本，人口激增對(duì)環(huán)境優(yōu)美的別墅出現(xiàn)更多的需求。于是，青島市將別墅區(qū)繼續(xù)向東擴(kuò)展，規(guī)劃榮成路、黃海路、匯泉路圍成的區(qū)域，作為青島特別規(guī)定建筑地。當(dāng)時(shí)，市政當(dāng)局選擇此地建設(shè)青島特別規(guī)定建筑地的原因，我們可從1932年青島市財(cái)政局檔案管窺一二：“榮城路以東特別建筑地，前臨海濱，松林暢茂，風(fēng)景清幽，尤為避暑及高尚住宅之勝地?！?/p>

1929年，由工務(wù)局和農(nóng)林事務(wù)所聯(lián)合勘察繪制了“特別規(guī)定建筑區(qū)域圖”，規(guī)劃設(shè)計(jì)了10條路，最早建成山海關(guān)路，后來相繼開辟了其他9條路，原本命名為臨沂一路、臨沂二路、臨沂三路、濤雒路、青口路、靖海路、石島路、成山路、里島路，后改以關(guān)隘為名，與山海關(guān)路組成10條關(guān)路。因此，八大關(guān)開始規(guī)劃建設(shè)時(shí)就是10條路，而非一些青島旅游書上所講的先建8條、后建2條的說法。

特別規(guī)定建筑地開辟后，迅速成為眾所趨之的焦點(diǎn)。寓華的外國(guó)僑民、商人、傳教士與外交官，中國(guó)新興權(quán)貴與社會(huì)名流無不熱衷于在此求田問舍，儼然是身份的一種象征。這一趨勢(shì)在30年代中期形成高潮，至40年代末，別墅區(qū)基本成型，創(chuàng)造了城市開發(fā)建設(shè)中不可復(fù)制的完美范本。

“尊重自然 契合地景”

這一新的高檔住宅別墅區(qū)能夠取得了極大成功，其背后的成因在于這一建筑地名稱前冠以的“特別”二字，可見當(dāng)時(shí)政府對(duì)建設(shè)該地區(qū)的重視，同時(shí)也注定了該區(qū)域在規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境打造和住宅建設(shè)等方面的與眾不同。

區(qū)別于一般城市居民區(qū)和商業(yè)區(qū)，八大關(guān)最初建設(shè)時(shí)即定位為 “甲種住宅區(qū)”，即兼具居住、避暑度假和休閑的高檔別墅區(qū)，在規(guī)劃理念上確立了先規(guī)劃后開發(fā)，以及“尊重自然、契合地景”的基本法則，盡量保留區(qū)域內(nèi)的丘壑、水系，乃至一草一木，依據(jù)該區(qū)域的地理環(huán)境特征展開道路體系的規(guī)劃建設(shè)，同時(shí)兼顧一種合理的園林布局，順應(yīng)太平山山體和森林延伸，構(gòu)筑了一個(gè)叢林掩映的大園林環(huán)境。整體的綠意中，又注意個(gè)體的變化。每條路的行道樹各具特色，在山海關(guān)路，是法桐；居庸關(guān)路，是銀杏；在臨淮關(guān)路，是龍柏；在正陽關(guān)路，是紫薇……四季輪回，花樹繽紛。同時(shí)，路路之間，順應(yīng)地勢(shì)，開辟了大大小小數(shù)十處公共園林，形成一種自由的環(huán)境空間，產(chǎn)生了峰回路轉(zhuǎn)、曲徑通幽的效果。

此地的“特別”還表現(xiàn)在那一棟棟別致的建筑和庭院?！肚鄭u市暫行建筑規(guī)則》設(shè)專章對(duì)特別規(guī)定區(qū)域的建筑標(biāo)準(zhǔn)作詳細(xì)規(guī)定，對(duì)建筑面積、高度層數(shù)、房屋式樣、綠化、圍墻、屋檐、浴室、廁所、外部裝飾色彩、外觀設(shè)計(jì)等一一作出詳細(xì)規(guī)定：建筑物面積不能超過基地面積的30%-40%；建筑俱為獨(dú)立式低層住宅，一般不超過三層；同一條路上，不得建造同一式樣房屋；圍墻、須用花式鐵欄、木柵或磚石砌成空花；建筑物，外部所用油漆，粉刷、瓦片、磚石等顏色必須協(xié)調(diào)統(tǒng)一；建筑物每層均須裝設(shè)新式浴室、廁所；內(nèi)外各部分裝飾設(shè)計(jì)須經(jīng)工務(wù)局審核……近乎苛刻的規(guī)定成就了八大關(guān)“萬國(guó)建筑博覽會(huì)”的美譽(yù)。

“青島最美的地區(qū)”

八大關(guān)建筑匯集了古希臘式、古羅馬式、拜占庭式、巴拉克式、洛可可式、新藝術(shù)、折中主義、田園風(fēng)式等多種風(fēng)格，多樣而又統(tǒng)一。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，參與八大關(guān)建設(shè)的建筑師來自諸多國(guó)家，他們帶來了海外的建筑思想和實(shí)踐。八大關(guān)建筑中也不乏中國(guó)建筑師的杰作，花石樓、東海飯店等皆體現(xiàn)了中國(guó)建筑師在融合多元文化、展現(xiàn)現(xiàn)代主義藝術(shù)的高深造詣。

除建筑和園林外，八大關(guān)周邊還配備了休閑、游樂設(shè)施。海水浴場(chǎng)、跑馬場(chǎng)、體育場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、露天音樂臺(tái)、度假賓館、游艇碼頭、濱海公園、炮臺(tái)公園等一應(yīng)俱全，形成與高檔住宅配套的休閑中心和聯(lián)誼社區(qū)。作為高檔住宅區(qū)，八大關(guān)自然不是普通百姓所能居住的，聚集的都是國(guó)內(nèi)政要名流、工商巨子和寓居青島的外僑。例如，外交部部長(zhǎng)王正廷、山東教育廳廳長(zhǎng)何思源、財(cái)政廳廳長(zhǎng)袁家普、燕京大學(xué)教務(wù)主任周鐘岐、上海俄喬報(bào)業(yè)大亨淶比池等名人紛紛在此置地建房，每年都來此消暑度假，形成社會(huì)高端人士的聚集地。

特別規(guī)定建筑地架構(gòu)了山、海、樹和建筑完美的藝術(shù)結(jié)合，是統(tǒng)一而又協(xié)調(diào)的整體，成為不可復(fù)制的完美的城市范本和都市的 “桃源”。這片后來被稱為“八大關(guān)”的區(qū)域，不僅代表了青島別墅區(qū)風(fēng)范，還與秦皇島北戴河、廬山牯嶺、廈門鼓浪嶼并稱中國(guó)四大別墅區(qū)，典型體現(xiàn)了近代以來在中國(guó)出現(xiàn)的西洋別墅區(qū)的歷史面貌，曾被梁思成贊譽(yù)為“青島最美的地區(qū)”。（撰稿?徐增娥）

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