攝影記者曾智

????昨天，為期四天的2015大連春季房交會(huì)（第五十一屆大連房屋交易大會(huì)暨海外置業(yè)投資展覽會(huì)）在世博廣場(chǎng)落幕。4天累計(jì)接待觀展群眾21.9萬(wàn)人次，展會(huì)成交及意向成交房屋5174套，建筑面積48.6萬(wàn)平方米。

????記者注意到，受到樓市新政刺激，部分購(gòu)房者的觀望態(tài)度正在轉(zhuǎn)變。與之前幾年樓市利好政策出臺(tái)之后捂盤惜售的局面不同，快速促進(jìn)成交仍然是多數(shù)開發(fā)商目前的第一要?jiǎng)?wù)。

????隨著3·30新政出臺(tái)、營(yíng)業(yè)稅“5改2等利好信息不斷釋放，樓市春意漸濃，多城再現(xiàn)連夜排隊(duì)買房現(xiàn)象。在大連，購(gòu)房者顯然要更加理性，這種火爆場(chǎng)面并未出現(xiàn)。但就在展會(huì)開幕前夕，“遼9條”正式出臺(tái)。2015大連春交會(huì)作為“遼9條”后我省舉辦的首個(gè)房交會(huì)，吸引了開發(fā)商、媒體和購(gòu)房百姓的多方關(guān)注，觀展人數(shù)不斷攀升，開展第二天正逢周日客流量達(dá)7.2萬(wàn)人次，創(chuàng)房交會(huì)歷史上的單日客流新高。周日雖逢降溫，但觀眾量并未受太大影響，現(xiàn)場(chǎng)依然人群熙攘，各樓盤沙盤前均匯集了大批的購(gòu)房者。

????據(jù)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，四天展期內(nèi)共有21.9萬(wàn)人次觀眾到場(chǎng)參觀。展場(chǎng)內(nèi)的便利店每天僅烤腸就賣出2000多根。

????“政策的利好是最大的刺激?！苯M委會(huì)相關(guān)人士介紹，樓市經(jīng)過多輪的調(diào)整，大連購(gòu)房者目前已經(jīng)具備相當(dāng)?shù)睦硇?。即便是去年房?jī)r(jià)大幅下探時(shí)，市場(chǎng)交易也并不活躍，但利好新政的頻繁出臺(tái)，一方面的確降低了購(gòu)房成本和門檻，另一方面也增強(qiáng)了購(gòu)房者入市的信心。這是樓市觀望情緒漸退的一個(gè)最重要原因。

????需求釋放促成交上揚(yáng)

????本屆展會(huì)萬(wàn)元以下樓盤過半，價(jià)格趨于合理，大部分樓盤價(jià)格與新政前持平或小幅上漲，房?jī)r(jià)穩(wěn)定成為買賣雙方的共識(shí)。組委會(huì)相關(guān)人士介紹，剛開館，就有百姓直奔意向樓盤展位開始咨詢，頤和星海展位人頭攢動(dòng)，工作人員應(yīng)接不暇；金山花園也得到廣泛關(guān)注，看房車場(chǎng)場(chǎng)爆滿；億達(dá)、福佳多盤聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)勢(shì)依舊；未來城主打環(huán)保低碳，引領(lǐng)健康人居，頗受年輕人歡迎……

????一場(chǎng)長(zhǎng)久沉寂之后的復(fù)蘇已經(jīng)到來，積累了數(shù)月的購(gòu)買力在春交會(huì)得以充分釋放。大華錦繡華城平均每日成交10多套；考拉住區(qū)受剛需歡迎，登記意向客戶500余組；國(guó)合錦里學(xué)區(qū)房備受關(guān)注，成交近30套；大湖山語(yǔ)展位人群熙攘，工作人員稱每日樓盤到訪量百余組，已成交58套；大連灣山置業(yè)的參展項(xiàng)目大連嘉年華頤養(yǎng)中心也受到不少老年購(gòu)房者的關(guān)注，租、售之外，還提供第三種居住模式——利息養(yǎng)老……四天展期春交會(huì)成交及意向成交達(dá)到5174套，與去年秋交會(huì)相比，成交量增長(zhǎng)2.56%。

????在二套房貸松綁和營(yíng)業(yè)稅“5改2”的重大利好政策刺激下，二手房買賣雙方的活躍度明顯提升，二手房中介自然也不愿錯(cuò)過房交會(huì)這個(gè)最佳的成交節(jié)點(diǎn)，自2012年撤離內(nèi)場(chǎng)的二手房重新回歸展會(huì)，紛紛參展積累客戶提升成交量。鏈家地產(chǎn)的二手房自由交易置換區(qū)帶來了市內(nèi)各區(qū)近萬(wàn)條房源信息，并提供原價(jià)回購(gòu)、先行墊付、理財(cái)?shù)榷囗?xiàng)增值服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)成交不斷。安鑫地產(chǎn)也高調(diào)進(jìn)駐展會(huì)，并通過現(xiàn)場(chǎng)大幅優(yōu)惠，積累客戶。

責(zé)任編輯：孫艷君