??? 新房出現(xiàn)一些比較大型的質(zhì)量問題，直接導(dǎo)致業(yè)主無法完成入住的，例如房屋漏水等，這主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е?。此外，由于上下水管線水平、垂直設(shè)計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質(zhì)量不過關(guān)，也會引起上下水管處出現(xiàn)滴漏。

??? 如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后，再辦理入住手續(xù)。另外，也可以根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)商承擔(dān)由于延遲交付而造成的違約責(zé)任；如果業(yè)主已經(jīng)辦理完入住手續(xù)，在入住之后發(fā)現(xiàn)這些問題的，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)維修期間的損失，來維護自己的權(quán)益。

責(zé)任編輯：趙淑娟