Gala Plaze購物藝術(shù)館效果圖

　　青報網(wǎng)訊? 2015年，隨著地鐵3號線的即將投入運營，2號線的加快建設(shè)，將深刻改變?nèi)藗兊纳罘绞胶蛥^(qū)域發(fā)展態(tài)勢。這種改變是顛覆性的，對李村商圈乃至全區(qū)發(fā)展，都是極大的利好。應(yīng)對策略是積極致力于轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)，在商圈做“減法”，通過發(fā)展商務(wù)樓宇經(jīng)濟，進一步拓寬商圈發(fā)展空間；通過舊城舊村改造、李村河整治，對片區(qū)進行空間疏解，進一步提升商圈品質(zhì)，改善人居環(huán)境，釋放活力空間。

　　李滄轄區(qū)商業(yè)正由單一購物向復(fù)合型體驗式購物轉(zhuǎn)型。在已經(jīng)開業(yè)的青島銀座和諧廣場、偉東?樂客城、李滄萬達廣場等錯位經(jīng)營大型綜合體的基礎(chǔ)上，今年中央公園、奧克斯廣場項目還將陸續(xù)開門納客。1月31日開業(yè)的青島銀座和諧廣場項目是魯商集團推出的超大規(guī)模購物中心品牌，引進的健身、4D影院、時尚餐飲、鋼琴培訓(xùn)等諸多知名品牌進一步完善了李村商圈的服務(wù)功能；中央公園項目正在進行配套施工，已完成二次招商，與香港新世界百貨成功簽約，同時引進青島航天信息有限公司總部入駐；奧克斯商業(yè)廣場項目正在進行內(nèi)配套和外墻施工，將建設(shè)高檔都市生活綜合體，打造“全齡化、全時段”一站式消費體驗中心，目前項目內(nèi)部招商已完成，達到滿鋪開業(yè)條件。另外，位于九水東路的gala PLAZA購物藝術(shù)館項目正在加快推進建設(shè)進度，建成后將彌補片區(qū)缺乏購物中心的短板；青島三大地鐵綜合體之一，也是李滄重要交通樞紐核的維客廣場改造項目，建成后將極大緩解李村商圈交通壓力，打造居民休閑娛樂的“城市會客廳”。

　　結(jié)合商圈發(fā)展現(xiàn)狀，李滄區(qū)大力實施“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)倍增”戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)，產(chǎn)業(yè)由單純商貿(mào)業(yè)向商貿(mào)商務(wù)等多方面發(fā)展轉(zhuǎn)型?！岸嘁?guī)合一”，做優(yōu)經(jīng)濟增量，積極發(fā)展總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟。引進大企業(yè)保利集團出資27億元沿順河支路打造青島中介總部城項目，將極大提升金水路沿線品質(zhì)，形成新的產(chǎn)業(yè)集群；引進綠地集團出資7億元將華外一期地塊打造成集商務(wù)辦公、高檔住宅為一體的復(fù)合型新地；另外，新澳酒店地塊改造項目將建設(shè)集商務(wù)辦公、高檔酒店于一體的辦公樓宇。這些項目的實施將為李滄打造半島地區(qū)有影響力的商務(wù)商貿(mào)強區(qū)奠定基礎(chǔ)。

　　通過推進舊城舊村改造和河道整治工程，釋放空間活力，改善居民生活條件和居住環(huán)境。積極推進安置房建設(shè)，改善居住條件，面粉七廠安置房項目已完工，正在進行竣工驗收；藍山灣三期安置房、東李社區(qū)安置房、石溝西區(qū)安置房、東興片區(qū)安置房主體完工，正在進行竣工前相關(guān)施工工程；河南莊安置房、東北莊安置房正在加快施工進度。加快華外、第三電機廠等老企業(yè)搬遷改造，加快北山筒子樓改造，拓寬空間布局。實施李村河中游整治工程，小品布景，蓄水還綠，進一步美化城市環(huán)境、提升人居品質(zhì)。

責任編輯：劉錕鋒