昨天（12月10日）下午，青島市國土資源和房屋管理局局長陳立新透露，全省將于明年1月1日起對土地供應實行網上交易，我市也將如期進行網上土地交易。目前，前期網絡系統技術操作及土地交易規(guī)范等工作已完成，現已進入系統調試階段。

　　有網友問自己的房屋辦理了貸款，是否可以辦理租賃。陳立新解答，房屋租賃辦理登記備案，是現行法律、法規(guī)的要求,是房屋使用權的依法公示?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立、變更、續(xù)租和終止的，租賃當事人應當在30日內辦理房屋租賃登記備案。房屋辦理了抵押貸款，已抵押的房屋出租應征得抵押權人的同意，并依法辦理租賃登記備案; 租賃期限由租賃雙方協商約定，但房屋租賃合同約定的租賃期限最長不應超過二十年，房屋租賃合同期內未發(fā)生變更的，無需再辦理房屋租賃登記備案。

　　 “我家住市北區(qū)海泊路23號，是老房，樓上樓下兩戶房子，兩個門牌號，當年承租的時候是兩個承租單。但是辦房產證的時候房產局合并成了一個房產證。請問此種情況可否要求分成兩個房產證？”昨天，網友我是懶小怡提出了這樣的疑問。陳立新解答，住宅房屋分割申請登記的，應當符合下列規(guī)定：1、申請分割的房屋未列入在登記機構備案的征收范圍；2、申請分割的房屋是非成套住房；3、分割后各部分建筑面積不低于人均住房保面積標準，能夠獨立使用，且不改變或者破壞原結構間。

　　陳立新在解答網友疑問時透露，根據山東省政府要求，全省將于明年1月1日起對土地供應實行網上交易，我市也將如期進行網上土地交易。目前，前期網絡系統技術操作及土地交易規(guī)范等工作已完成，現已進入系統調試階段。

　　陳立新還透露，城鎮(zhèn)戶籍家庭申請我市市區(qū)保障性住房，家庭成員應全部具有我市市區(qū)常住戶口。外來務工人員申請市區(qū)公共租賃住房須同時符合下列條件：1.應在公安機關連續(xù)辦理市區(qū)范圍內居住登記1年以上；2.已與用人單位簽訂1年以上的勞動（聘用)合同；3.在我市連續(xù)繳納社會保險1年以上或在我市累計繳納社會保險3年以上；4.在本市市區(qū)范圍內無私有住房且未承租公房。

責任編輯：趙夢星