與民爭利、滋生腐敗、國有資產(chǎn)流失……“國字號”企業(yè)涉足一般商品房開發(fā)一直飽受群眾詬病。

　　繼國務(wù)院要求78家央企退出一般商品房開發(fā)后，去年8月31日，南京發(fā)布首個國資房企“退市令”——《南京市國資房地產(chǎn)企業(yè)退出一般商品房開發(fā)領(lǐng)域工作實施意見》，明令33家市屬國有全資、控股房地產(chǎn)企業(yè)及參股房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)，12月31日前退出一般商品房開發(fā)。

　　“如果以‘不持有’一般商品房開發(fā)項目作為‘退市’標準，那么，列入清理范圍的33家國資房企‘退市’工作，已經(jīng)按期完成了?！弊蛱?，市國資委企業(yè)發(fā)展改革處相關(guān)負責人說，目前，相關(guān)掃尾工作正在快速推進，預計在春節(jié)前，牽涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓的13家國資房企，將基本完成掛牌競價轉(zhuǎn)讓成交等一系列規(guī)范手續(xù)。

1月13日，以南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責任公司分拆拍賣為標志，名列《實施意見》“退市”榜單的33家國資房企，大多已經(jīng)落實下家。市國資委企業(yè)發(fā)展改革處負責人昨天如是說。

——關(guān)閉清算9家。

其中，6家注銷法人資質(zhì)，3家歇業(yè)休眠。

隸屬于新農(nóng)集團的農(nóng)墾房地產(chǎn)，已由母體農(nóng)墾集團吸收合并注銷法人資質(zhì)；交通集團的同澤置業(yè)、地鐵集團的鐵源房地產(chǎn)、新工集團的儀表房地產(chǎn)、紫金集團的銀豐房地產(chǎn)、新農(nóng)集團的老山房地產(chǎn)等5家企業(yè)，稅務(wù)、工商等相關(guān)注銷工作目前正在辦理。

由于涉及比較復雜的歷史財務(wù)清理，城建集團的公交房地產(chǎn)、交通集團的置信房地產(chǎn)、河西集團的中冶和熙公司等3家企業(yè)，目前采取了企業(yè)“歇業(yè)休眠”，注銷房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，人員、財務(wù)“雙集中”到母體集團的方式管理。

——業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型8家。

按照《實施意見》明確的路徑，交通集團的交通置業(yè)，新工集團的化建置業(yè)，安居集團的國資新城公司、國資投資置業(yè)，南京港集團的金灣房地產(chǎn)，商旅集團的廣電房地產(chǎn)，河西集團的奧體建設(shè)、青奧城公司等8家企業(yè)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，今后專攻土地一級開發(fā)整理、持有型物業(yè)開發(fā)管理和文化科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)，不再染指一般商品房開發(fā)項目。

——股權(quán)劃轉(zhuǎn)3家。

經(jīng)過多輪會商，城建集團全資持有的建發(fā)集團100%股權(quán)、交通集團持股40%的恒盛江旭公司股權(quán)，以及南京長發(fā)公司的14.65%股權(quán)，凈資產(chǎn)總額為4.3億元，劃轉(zhuǎn)安居集團集中管理，目前相關(guān)各方已經(jīng)簽訂劃轉(zhuǎn)協(xié)議，并明確劃轉(zhuǎn)企業(yè)的人、財、物管理責任，債權(quán)、擔保、收益分配等事項，實現(xiàn)了平穩(wěn)交接。

——股權(quán)轉(zhuǎn)讓13家。

城建集團的城開集團，交通集團的金基通產(chǎn)，地鐵集團的捷運房地產(chǎn)，新工集團的華紡房地產(chǎn)、金經(jīng)緯房地產(chǎn)，紫金集團和商旅集團共同持股的朗詩集團，安居集團的鹽城國民房地產(chǎn)、鹽城國強房地產(chǎn)、鹽城國龍房地產(chǎn)、南京國盛房地產(chǎn)等10家國資房企已經(jīng)完成股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓。

河西集團的中冶正興公司，因承擔經(jīng)濟適用房建設(shè)項目尚未完成，河西集團與意向受讓方已經(jīng)簽訂股權(quán)收購框架協(xié)議。

此外，安居集團的江蘇國基目前正在掛牌中，截止時間為2014年元月底。交通集團的通亞置業(yè)第一次公開掛牌由于沒有征集到意向受讓方，將于近期再度掛牌。

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責任編輯：遲璐璐